Техническое обслуживание и управление инженерными системами зданий
Основная задача – это поддержание ликвидности здания, повышение эффективности эксплуатации путем внедрения высокотехнологичных решений и снижения эксплуатационных расходов.
Компания, предлагает своим клиентам комплексный подход по техническому управлению инженерными системами, мы организуем его индивидуально в каждом конкретном случае и, следовательно, обеспечиваем оптимальный подход к потребностям заказчика.
К зданиям со сложными инженерными системами и высоким уровнем ответственности применяется соответствующая концепция обслуживания.
Суть концепции сводится к следующему:
- инженерные системы рассматриваются как единый комплекс взаимосвязанных подсистем;
- техническая эксплуатация осуществляется по единому замыслу с реализацией критерия оптимизации «эффективность – стоимость»;
- в качестве приоритетного направления деятельности рассматривается поддержание комфортных условий пребывания людей в рабочих помещениях и местах общего пользования;
- пристальное внимание уделяется проведению нормативных и нормативно-технических мероприятий;
- энергосбережение обеспечивается реализацией комплекса мероприятий, разрабатываемых на основе анализа результатов энергетических обследований и постоянного энергетического мониторинга потребленной энергии;
- инжиниринг, технический консалтинг и планирование ориентированы на предотвращение штрафных санкций со стороны инспектирующих органов, поставщиков энергии и коммунальных услуг, обеспечение условий выполнения гарантийных обязательств, эффективное своевременное минимизированное расходование финансовых средств.
Система энергоменеджмента Компании позволяет определить эффективность использования тепловой и электрической энергии предприятием или организацией. Оперируя индивидуальными показателями, схемами и общей оценкой потенциала объекта, мы формируем заключение об эффективности использования различных видов энергии. На основании полученных результатов выбирается программа оптимизации затрат в топливно-энергетическом ресурсе.
Инженерный мониторинг: системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем зданий
Система мониторинга инженерных систем – это защита объектов недвижимости от протечки воды, утечки газа, нарушений температурного режима, а также способ контролировать состояние инженерных систем, сетей и коммуникаций. Контроль над объектом позволяет предупредить возникновение чрезвычайных ситуаций или своевременно обнаружить уже возникшие сложности. Поэтому качественный мониторинг объектов недвижимости способствует исключению или снижению финансовых затрат на устранение последствий неполадок и аварий в системе инженерных коммуникаций.
Входящая в состав автоматизации и диспетчеризации информационная система мониторинга предназначена для интеграции данных, поступающих от инженерных систем здания, контроля возникновения дестабилизирующих факторов, и передачи оперативной информации на центральный диспетчерский пункт.
